1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.4万円/㎡
前年比-4.5%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ローレルスクエア津南が丘参番館
三重県津市南が丘一丁目
近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 87.7㎡の場合
相場
2,211万円
25.2万円/㎡
1,353
1,925
2,497
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,497万円
22.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルスクエア津南が丘参番館
1,890万円（21.6万円/㎡）/ 5階 / 87.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,890万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 22.6万円 | 5階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,280万円 | 26.0万円 | 5階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンマンションアーツ山の手五番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター大谷参番館 津市上浜町六丁目 | 津駅7分 | 2,460万円 | 26.9万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サンマンションアトレ津ヒルズ 津市上浜町六丁目 | 津駅8分 | 2,450万円 | 25.9万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンマンションアトレ桜橋 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアライフ丸之内 津市東丸之内 | 津新町駅18分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ポルタひさい南館 津市久居新町 | 久居駅1分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/16 | シェルメール久居駅前 津市久居新町 | 久居駅2分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/02 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅1分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | アトレ潮見が丘 津市垂水 | 南が丘駅10分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%下落、津市では25.3%下落しています。